Hendrik Sweijsstraat 40

De woning aan Hendrik Sweijsstraat 40 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €885.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€753.464) en ook boven de mediaan (€550.000). De woning is met 175 m² en een perceel van 250 m² wel bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.420, wat deze woning op €5.057 per m² brengt. Het is aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het energielabel B kunnen dit rechtvaardigen.

Bewoners waarderen de rust en het groene karakter. Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,78. Positieve punten zijn de nabijheid van winkels en natuur, en een veilig gevoel. Enkele nadelen zijn incidentele overlast en dat sommige voorzieningen met de fiets of auto beter bereikbaar zijn dan lopend.

Het bouwjaar is 1994, dus de woning is relatief modern. Het energielabel B geeft aan dat er al redelijk goede isolatie is. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend, maar een woning uit deze periode heeft doorgaans geen grote gebreken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Pluspunt op 469 meter, gevolgd door De Vijfster (657 m) en KC De Stelberg (661 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2 km afstand.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Met de auto of elektrische fiets is de bereikbaarheid goed, zoals bewoners aangeven.

In 's-Gravenland bestaat 65% van de woningen uit eengezinswoningen en 56% is koop. De meeste woningen (87,5%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er staan 17 woningen te koop, met prijzen van €339.000 tot €2.385.000. Het is dus een gevarieerde buurt met veel moderne eengezinswoningen.