’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2003 staat in de groene, rustige buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 414 m² biedt het ruimte en luxe. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam, maar past bij het formaat en de staat.
De buurt 's-Gravenland wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,78. Het is een buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. De buurt 's-Gravenland heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR om de hoek (twee straten verder) of Boon's Markt op loopafstand. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Vijfster (om de hoek) of OBS De Wonderwind (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 's-Gravenweg 625C, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €819.824, maar dat past bij het formaat: met 216 m² is deze woning 53% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €753.464, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat en met energielabel A is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,78 en noemen het groen, rustig en veilig. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zijn op korte afstand. Wel is er een enkele melding van overlast, maar over het algemeen wordt het als prettig ervaren.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Vijfster (om de hoek) en OBS De Wonderwind (twee straten verder). Voor boodschappen zijn er SPAR en Boon's Markt dichtbij, en Albert Heijn op tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. De buurt is goed bereikbaar met de auto, zoals bewoners aangeven.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen ook label A.
Het perceel is 414 m² groot, waarvan de woning 216 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling kun je bij de makelaar navragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.020.318 | €898.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.815 | – |
| Huurprijs | €3.189 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
's-Gravenweg 625C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
