Herderhof 11

De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² met energielabel A in Leusden. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen recente verkoopcijfers van de buurt zelf om direct mee te vergelijken.

Claverenblad is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (18 misdrijven per jaar). Het park of plantsoen is op twee straten verder, ideaal om te wandelen of te spelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Hobbit en Basisschool Het Kompas zitten beide op minder dan vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op ongeveer 3,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het huis is goed geïsoleerd. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Het perceel is 180 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning is er meestal een achtertuin.