Onder optie
Havenwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Herengracht in Leiden is een zeldzaamheid: 535 m² woonoppervlak, verdeeld over vier woonlagen, met een eigen tuin. De klassieke 18e-eeuwse gevel met hoge ramen en een rijk gedecoreerde entree verraadt de historie. Binnen wacht een indeling met grote kamers, ornamenten en een authentieke sfeer. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €2.495 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden.
Havenwijk-Zuid is een levendige, dichtbebouwde buurt in het hart van Leiden. Met 5.750 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (765) en relatief weinig gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk. De buurt Havenwijk-Zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huurprijs van €2.950.
De Herengracht ligt in een van de mooiste grachten van Leiden. Om de hoek vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder de Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals het Bonaventura College en het Stedelijk Gymnasium. De gemeente Leiden biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants, een bibliotheek en parken op korte wandelafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Herengracht 31, Leiden
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
Gegevens uit Havenwijk-Zuid
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Herengracht 31, Leiden
De woning aan Herengracht 31 in Leiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €2.495 ligt onder het gemiddelde van €2.950 voor huurwoningen in Havenwijk-Zuid. Het woonoppervlak is met 535 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 315 m², wat de prijs relatief gunstig maakt.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Met 535 m² woonoppervlak zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers en ruime woonvertrekken, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Ja, de woning heeft een perceel van 298 m², wat wijst op een ruime tuin. De advertentie specificeert niet of het om een voor- of achtertuin gaat, maar gezien het grachtenpand is een tuin aanwezig.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar parkeermogelijkheden.
Het bouwjaar is 1750, dus het pand is historisch. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
3 woningen in de buurt Havenwijk-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
