Herengracht 6

De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Purmerend, maar het woonoppervlak van 280 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking. Een vergelijking met andere [tussenwoningen in Purmerend](/koopwoningen/purmerend/tussenwoningen/) kan helpen.

Zuiderpolder is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (76 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van scholen en winkels. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus tien minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd (1903). Voor een precieze inschatting kun je het beste een energieadviseur raadplegen.

Het perceel is 266 m², dus er is een ruime tuin. Of er een parkeerplaats op eigen terrein is, staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Weidevogels (296 m) en Kindcentrum Willem Eggert (537 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Vonk Purmerend (783 m) of Da Vinci College (890 m).

Het centrum van Purmerend ligt op ongeveer 1 km afstand. Je bent er in tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. De Herengracht zelf ligt in een rustig deel van de wijk.