Nieuwegracht-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herenstraat ademt de sfeer van de oude stad: hoge plafonds, authentieke details en een eigen oprit. Met 123 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een comfortabele stads woning. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Utrecht in deze gewilde buurt.
De buurt Nieuwegracht-Oost is een van de oudste stukjes Utrecht, met smalle straatjes en grachtenpanden. Het is er levendig: veel studenten en jonge professionals, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Herenstraat ligt in het hart van de binnenstad, om de hoek bij de Nieuwegracht. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Ekoplaza. Basisscholen als de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof en Vrije School Utrecht zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het St-Gregorius College om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herenstraat 15, Utrecht
Gegevens uit Nieuwegracht-Oost
Gegevens uit Nieuwegracht-Oost
69 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Herenstraat 15, Utrecht
De woning aan Herenstraat 15 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €187.086 in de buurt. Dat komt doordat de buurt vooral kleinere appartementen kent, terwijl dit een ruime tussenwoning is. De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in de Utrechtse binnenstad.
De woning ligt in de binnenstad van Utrecht, op 1,5 km van het treinstation. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5917 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Parkeren kan een uitdaging zijn, maar de woning heeft een eigen oprit.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1900). Het is een bestaande woning, dus er is ruimte voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 200 meter, en de Vrije School Utrecht op 230 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St-Gregorius College op 315 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt Nieuwegracht-Oost zijn in de laatste meting 163 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het gaat vaak om fietsendiefstal of winkeldiefstal. De sfeer is overdag levendig en 's avonds rustig.
De woning ligt centraal: een park of plantsoen is op 100 meter, restaurants op 200 meter, en een grote supermarkt op 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
6 woningen in de buurt Nieuwegracht-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
