Nieuwegracht-Oost is een buurt in het oosten van de Utrechtse binnenstad, tegen de singel aan. Het is een zeer stedelijk gebied met smalle straten, oude panden en veel appartementen. Driekwart van de bebouwing dateert van voor 1950.
Er wonen 1.160 mensen in 626 woningen. Het is een buurt van alleenstaanden en jonge bewoners: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 20% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Binnenstad, in Utrecht. Ten noordoosten ligt Buiten Wittevrouwen, ten zuidwesten Lange Nieuwstraat en omgeving, ten noordwesten Domplein Neude Janskerkhof en ten noorden Nobelstraat en omgeving.
Het is een van de oostelijke buurten van de binnenstad, op korte afstand van de singel. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Schalkwijkstraat, de Magdalenastraat, de Jeruzalemstraat, de Herenstraat, het Servaasbolwerk, de Brigittenstraat, de Bruntensteeg, het Lepelenburg, de Ridderhofstad, de Bruntenhof, de Oudekamp, de Maliebrug, de Zonnenburg, het Achterom, de Herenbrug, het Hieronymusplantsoen, de Nieuwekamp en de Nieuwegracht.
Van de panden is 75% gebouwd voor 1950, 20% tussen 1950 en 2000 en 5% in 2000 of later. Appartementen vormen met 68% de meerderheid, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. Dat wijkt af van heel Utrecht, waar 62% van de woningen een appartement is.
Het is een jonge, hoogopgeleide buurt. 20% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 76% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Inwoners jonger dan 15 jaar zijn er nauwelijks.
Van de huishoudens bestaat 65% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn met 10% juist zeldzaam, tegen 32% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 38% hoger dan landelijk.
Van de 626 woningen is 48% een koopwoning, minder dan de 57% landelijk, en 12% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €724.000, tegen €398.000 landelijk en €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €706.000 en waren gemiddeld na 32 dagen verkocht. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Nieuwegracht-Oost, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nieuwegracht-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, een huisarts 0,8 km en een basisschool 0,4 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km.
Daarmee ligt alles binnen loopafstand, wat past bij een buurt midden in de binnenstad. De basisschool is het dichtst bij, de supermarkt en huisarts liggen op een kleine kilometer.
Nieuwegracht-Oost ligt in de wijk Binnenstad in Utrecht, aan de oostkant van de binnenstad. De buurt grenst aan Buiten Wittevrouwen, Lange Nieuwstraat en omgeving, Domplein Neude Janskerkhof en Nobelstraat en omgeving.
Onder meer de Schalkwijkstraat, Magdalenastraat, Jeruzalemstraat, Herenstraat, Brigittenstraat, Bruntensteeg, Oudekamp, Zonnenburg, Nieuwekamp en Nieuwegracht, en plekken als het Servaasbolwerk, Lepelenburg, Bruntenhof, Hieronymusplantsoen en Achterom.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel oude bebouwing: 75% van de panden is van voor 1950. Van de woningen is 68% een appartement en 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook wonen er relatief veel jonge inwoners en hoogopgeleiden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 1.160 inwoners in 626 woningen is het een compacte, stedelijke buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Binnenstad.
Buurt Nieuwegracht-Oost telt 1.160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Nieuwegracht-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
