Herlaerstraat 33
De Tuinen, Lansingerland
BuurtEen tussenwoning in een jonge buurt
Aan de Herlaerstraat in Bleiswijk staat deze tussenwoning uit 2013, een huis dat met zijn 119 vierkante meter woonoppervlak direct ruimte biedt. De woning is onderdeel van een straat waar je merkt dat er aan alles is gedacht, van de indeling tot de afwerking. Met een energielabel A+ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van 1535 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1385 euro voor tussenwoningen in Lansingerland, maar gezien het bouwjaar en het label is dat een marktconforme prijs.
De Tuinen: een buurt waar mensen elkaar kennen
De woning ligt in buurt De Tuinen, een buurt waar een bewoner het zo verwoordt: "Iedereen kent elkaar en altijd gezellig." Op basis van één beoordeling komt de buurt tot een 8,6, en die ene stem zegt veel: "Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over, ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt." Het is een buurt met veel gezinnen, want 59 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is er een van rust en betrokkenheid, precies wat je zoekt als je ergens echt wilt wonen.
Het dagelijks leven rond de Herlaerstraat
In de ochtend haal je je brood bij de Albert Heijn op 659 meter of de Jumbo op 681 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Klimophoeve op 525 meter, en ook De Oosthoek op 624 meter is dichtbij. De gemeente Lansingerland heeft er alles aan gedaan om voorzieningen dichtbij te brengen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Het is een plek waar je de auto voor de deur kunt laten staan voor de dagelijkse boodschappen, maar waar je ook zo de weg op bent voor grotere uitstapjes.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden, een van de grotere verhuurplatforms in Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herlaerstraat 33, Bleiswijk
Is 1535 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1535 euro ligt boven het gemiddelde van 1385 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat verschil is te verklaren. Deze tussenwoning is gebouwd in 2013, heeft een oppervlakte van 119 vierkante meter en een energielabel A+, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verhuurd voor 11,64 euro per vierkante meter, en deze woning zit daar met 12,90 euro iets boven. Het is een marktconforme prijs voor een woning die weinig onderhoud vraagt.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen, en het betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat de woning uit 2013 is, een bouwjaar waarin nieuwbouweisen al streng waren. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, omdat het label aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Tuinen om in te wonen?
De Tuinen is een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar het gezellig is, zoals een bewoner het omschrijft. De buurt scoort een 8,6 op basis van één beoordeling, en die beoordeling noemt de speeltuinen voor kinderen en de netheid van de straten. Met 59 procent huishoudens met kinderen is het een gezinsvriendelijke buurt, en de meeste woningen zijn koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele gemeenschap. Het is een rustige, veilige plek om te wonen.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 659 meter, en de Jumbo zit op 681 meter, allebei goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder De Klimophoeve op 525 meter en De Oosthoek op 624 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 1,1 kilometer niet ver weg. Je kunt dus veel dagelijkse boodschappen en schoolritten lopend of met de fiets doen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt De Tuinen ligt de gemiddelde huurprijs op 1385 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 119 vierkante meter. Er zijn op dit moment twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, en de prijzen lopen uiteen van 1385 tot 1535 euro. Deze woning zit met 1535 euro aan de bovenkant van het aanbod, maar dat is logisch gezien het energielabel en het bouwjaar. De prijs per vierkante meter is 12,90 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 11,64 euro.
Hoe lang staan huurwoningen in deze buurt te huur?
In de afgelopen periode zijn er drie huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 7 dagen. Dat is kort, maar het zegt vooral dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Voor deze specifieke woning is de verhuurtermijn niet bekend, maar gezien de ligging en de kwaliteit van de woning is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
