Wageningen-Hoog, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hermelijnlaan in Wageningen-Hoog ademt rust en ruimte. Met 168 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 432 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning uit 1971 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning in Wageningen.
Wageningen-Hoog is een rustige woonwijk met veel groen en ruimte. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens. De buurt Wageningen-Hoog heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Lidl iets verderop. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de CNS-basisschool Wilhelmina en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met RSG Pantarijn op ongeveer 1,4 km. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jillis Baggerman makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hermelijnlaan 15, Wageningen
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning van 168 m² met een perceel van 432 m² in Wageningen-Hoog. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.375, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1971 zijn meegenomen in de prijsbepaling.
Wageningen-Hoog ligt aan de rand van Wageningen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. Het treinstation van Wageningen ligt op 5,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de N225 en N781. De buurt is rustig en groen.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 432 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel C. Het is een royale eengezinswoning met een flinke tuin, geschikt voor een gezin of stellen die ruimte willen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals CNS-basisschool Wilhelmina (1,5 km) en Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn met twee locaties op ongeveer 1,4 km afstand.
Wageningen-Hoog is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de stad Wageningen is goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Hermelijnlaan 15, Wageningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
