Verkocht onder voorbehoud
Op de Heide, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hertenkamp in Tegelen voelt meteen vertrouwd. De woonkamer is lekker licht en de indeling is praktisch. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 115 vierkante meter heb je binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Venlo.
De woning staat in de buurt Op de Heide, een rustige woonwijk in Tegelen. De buurt telt ruim 3600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
's Ochtends haal je snel brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je er in een paar minuten naartoe. Kinderen kunnen naar OKC de Toermalijn, een basisschool op loopafstand. Ook Impuls en PassePartout zijn in de buurt. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Details van deze woning
Hertenkamp 76, Tegelen
Gegevens uit Op de Heide
18 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Hertenkamp 76, Tegelen
De woning aan Hertenkamp 76 in Tegelen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 voor een tussenwoning uit 1986 met 97 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform voor Tegelen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het perceel van 115 m² is een pluspunt.
Op de Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een prettige, veilige omgeving.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar reis je naar Venlo of verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OKC de Toermalijn zit op 316 meter, dus twee straten verder. Ook Impuls (voortgezet speciaal onderwijs) en PassePartout (basisonderwijs) zijn binnen 2 kilometer te vinden.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. Het is een goed uitgangspunt om eventueel te verbeteren.
Een woning uit 1986 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Vaak zijn deze woningen al eens gemoderniseerd, maar dat verschilt per geval.
6 woningen in de buurt Op de Heide
