Galgenvenstraat 62
Op de Heide, Venlo
BuurtEen tussenwoning in Op de Heide
Deze tussenwoning aan de Galgenvenstraat in Tegelen staat in de buurt Op de Heide, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 345.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 172 m².
De buurt Op de Heide
Met ruim 3.600 inwoners is Op de Heide een middelgrote buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 234 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool OKC de Toermalijn zit op 30 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 1,7 km, en de apotheek Boots Apotheek De Esdoorn op 1,8 km. Buslijn 1 en 811 stoppen op 229 meter bij halte Glazenapstraat. Treinstation Tegelen ligt op 1,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Galgenvenstraat 62, Tegelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Op de Heide is 397.857 euro, met een mediaan van 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.136 euro op basis van de makelaarsopgave van 110 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 110 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 172 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label B, en 58,3% label C.
Hoe is de buurt Op de Heide?
Op de Heide heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 234 meter, en basisschool OKC de Toermalijn op 30 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 1,7 km, en de apotheek Boots Apotheek De Esdoorn op 1,8 km. Buslijn 1 en 811 stoppen op 229 meter bij halte Glazenapstraat. Treinstation Tegelen ligt op 1,2 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, en van spoorweglawaai 27 dB Lden. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, peiljaar 2022 en 2023.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
