Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan Het Oldehof 15 in Appelscha staat een tussenwoning uit 2020, een huis met vier kamers en drie slaapkamers over twee woonlagen. De woning is te koop voor 399.500 euro. Het is een van de tussenwoningen in Ooststellingwerf die momenteel op de markt komt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een inhoud van 459 kubieke meter, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via FRYSK makelaars.
Een blik op de buurt
Met 395 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Appelscha-Steegdenhal heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 866 meter of Aldi op 951 meter, en voor de kinderen is Christelijke Basisschool De Mandebrink op 380 meter lopen. De huisarts zit op 877 meter en de apotheek op 1005 meter. Met buslijn 380 vanaf halte Café Hulst op 659 meter ben je verbonden met de omgeving, en het treinstation in Assen ligt op 16 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Oldehof 15, Appelscha
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.500 euro voor een tussenwoning met 130 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 3.073 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs staat vermeld in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter en de woonoppervlakte is 130 vierkante meter. Het huis is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Poiesz en Aldi voor boodschappen, en Christelijke Basisschool De Mandebrink op 380 meter. De huisarts zit op 877 meter en de apotheek op 1005 meter. Buslijn 380 stopt op 659 meter bij Café Hulst, en het treinstation in Assen ligt op 16 kilometer.
Hoe is de buurt Appelscha-Steegdenhal?
De buurt heeft 395 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicaties op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
