Het Oldehof 60
Appelscha-Steegdenhal · 8426 CA Appelscha
Een tussenwoning met een uitzonderlijk groot perceel
Deze tussenwoning aan Het Oldehof 60 in Appelscha valt op door het perceel van maar liefst 4.850 m², een buitenmaat die je bij een tussenwoning zelden ziet. Het huis is in 2020 gebouwd en heeft een oppervlakte van 53 m², verdeeld over een compacte indeling. Met een laatst bekende huurprijs van €1.050 per maand was dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Ooststellingwerf. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Appelscha-Steegdenhal
De woning ligt in de buurt Appelscha-Steegdenhal, een rustige buurt met ongeveer 400 inwoners. Het is een overwegend eengezinswijk: 99 procent van de woningen is een eengezinswoning en iets meer dan de helft is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. De buurt is niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid, wat zorgt voor een dorps en ruim opgezet karakter.
Het leven rond Het Oldehof
Het Oldehof ligt in een straat waar het dagelijks leven zich vooral rond de basisschool en de supermarkt afspeelt. Op loopafstand, zo'n driehonderd meter, zit Christelijke Basisschool De Mandebrink, en iets verder, op ongeveer een kilometer, Openbare Basisschool de Riemsloot. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz en Aldi, beide op minder dan een kilometer afstand. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en een restaurant op vierhonderd meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Oldehof 60, Appelscha
Was de huurprijs van €1.050 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €1.050 per maand was precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de beschikbare huurwoningen in de buurt. Er was destijds één andere huurwoning beschikbaar in Appelscha-Steegdenhal, tegen dezelfde prijs. Per vierkante meter kwam dit neer op €19,81, wat een indicatie gaf van de prijs-kwaliteitverhouding.
Wat maakt dit perceel bijzonder?
Het perceel van 4.850 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Waar een gemiddeld perceel bij een tussenwoning vaak enkele honderden vierkante meters beslaat, biedt dit perceel veel meer ruimte. Dit was een opvallend kenmerk dat in de advertentie werd benadrukt en zorgde voor een ruime buitenruimte rondom de woning.
Hoe is de buurt samengesteld?
Appelscha-Steegdenhal is een rustige buurt met ongeveer 400 inwoners. Het merendeel van de woningen (99 procent) is een eengezinswoning, en iets meer dan de helft is koop. De bevolking is gemengd: 32 procent van de huishoudens heeft kinderen, 34 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 34 procent uit huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte nadruk op 45-plussers.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn twee basisscholen te vinden. Christelijke Basisschool De Mandebrink ligt op ongeveer 340 meter van de woning, en Openbare Basisschool de Riemsloot op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar een afstand van ongeveer 6,6 kilometer.
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op ongeveer 825 meter en Aldi op ongeveer 911 meter. Beide zijn dus op loopafstand of een korte fietstocht. Verder weg, op ruim vijf kilometer, liggen Lidl en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen heb je aan de twee dichtstbijzijnde supermarkten genoeg.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent energielabel A?
De woning heeft energielabel A, het op één na zuinigste label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
