Het Zwiggelterveld 140
Verspreide huizen Zwiggelte, Midden-Drenthe
BuurtEen tussenwoning in het groen
Deze tussenwoning aan Het Zwiggelterveld 140 staat in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom van Zwiggelte. Met een vraagprijs van €125.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Midden-Drenthe. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 16.600 m², maar de makelaar noemt 285 m². De woning heeft een tuin rondom, is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en open haard. Het is volle eigendom.
Rust en ruimte in Zwiggelte
Met 195 inwoners is dit een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Zwiggelte geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander de "rustige omgeving" waardeert, maar ook wijst op onhebbelijkheden zoals slechte stoepen en te hard rijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4 kilometer afstand, gevolgd door de Lidl op 4,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Wegwijzer op 3,3 kilometer het dichtstbij. De huisarts en apotheek zitten beide in Westerbork, op 3,8 kilometer. Het treinstation van Beilen ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft voorzieningen op afstand, maar de ligging in het bos maakt veel goed.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €102.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €55.000 naar €102.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogervorst Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Zwiggelterveld 140, Zwiggelte
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €125.000 ligt 23% boven de WOZ-waarde van €102.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €55.000 naar €102.000.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 16.600 m², maar de makelaar noemt 285 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4 kilometer afstand, gevolgd door de Lidl op 4,1 kilometer. Kindcentrum De Wegwijzer is de dichtstbijzijnde basisschool, op 3,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Westerbork, op 3,8 kilometer. Het treinstation van Beilen ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander de "rustige omgeving" waardeert, maar ook wijst op onhebbelijkheden zoals slechte stoepen en te hard rijden.
Wat is de ligging van de woning?
De woning heeft een beschutte ligging, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Het is een eengezinswoning en geschakelde woning. De tuin ligt rondom de woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Zwiggelte staan 18 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €187.111, met een mediaan van €137.250. De vraagprijs van deze woning ligt 33% onder het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en open haard.
