Hoefbladhof 42

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 135 m² in Houten. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.074, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen woningmarktcijfers voor de buurt beschikbaar zijn, is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs redelijk.

De woning ligt in Houten, op 2,8 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je bijna alles binnen 1 km vinden.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs College de Heemlanden ligt op 247 meter. Basisscholen zoals Wereldwijs (655 m) en Openbare basisschool De Velduil (668 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 40 scholen binnen 5 km.

De buurt Hoven is relatief veilig. In de CBS-data worden 12 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

De woning ligt centraal in Hoven. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 437 meter, een park op 400 meter, en een restaurant op 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en bibliotheek (2,4 km) zijn binnen handbereik.