Hoefstraat 16
De Hoef 1, Bernheze
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Heesch
Deze tussenwoning aan de Hoefstraat in Heesch is een fijn, ruim opgezet huis. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m² heb je zowel binnen als buiten de nodige ruimte. De woning uit 1987 heeft energielabel C. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Bernheze, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een marktconform aanbod.
De Hoef 1: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Hoef 1, een rustige woonwijk in Heesch. De buurt telt zo'n 400 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek, op 586 m) of de Albert Heijn (twee straten verder, op 830 m). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Emmaus en Basisschool De Kiem zitten beide op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is Hooghuis Heesch dichtbij. De gemeente Bernheze biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoefstraat 16, Heesch
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt (€798.750), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 4 verkopen. De prijs per m² is met €4.167 lager dan het buurtgemiddelde van €5.141 per m². Gezien de royale oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt De Hoef 1 om in te wonen?
De Hoef 1 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. Het is een stabiele woonomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Emmaus (537 m) en Basisschool De Kiem (585 m). Voor voortgezet onderwijs is Hooghuis Heesch op 932 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet op loopafstand.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Aldi is op 586 m, Albert Heijn op 830 m. Ook een park, huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op korte afstand. Het is een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Statistieken van De Hoef 1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €957.500 | €957.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
Ervaringen van Kern Heesch
Zo ervaren bewoners hun wijk
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Statistieken van Kern Heesch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.853 | €664.735 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.267 | €750.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoefstraat 16, Heesch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
