Tussenwoning te koop: Buitenpas 15, Heesch
Verkocht onder voorbehoud
KopenBernhezeTussenwoningenBuitenpas 15

Buitenpas 15

Buitenpas - Noordrand, Bernheze

€ 498.000
Buurt Buitenpas - Noordrand, HeeschBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 173m²
173m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige Heessche buurt

Deze tussenwoning aan de Buitenpas staat in een groene, rustige woonwijk. Met 173 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 224 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 1997 en verkeert in goede staat. De prijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in Heesch. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bernheze.

Buitenpas - Noordrand: een rustige, groene buurt

De buurt Buitenpas - Noordrand is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en kindvriendelijk. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsgerichte buurt zien. Lees meer over de buurt Buitenpas - Noordrand.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Emmaus en Samenwerkingsschool Eikenwijs zijn twee straten verder. Het centrum van Heesch is met een korte wandeling te bereiken. De gemeente Bernheze biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 498.000
Prijs per m²€ 2.879

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte175 m²
ObjectoppervlakteKadaster173 m²
Perceeloppervlakte224 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Buitenpas 15, Heesch

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 173 m² uit 1997 in Heesch is €550.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. De woning is ruim en verkeert in goede staat, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Buitenpas - Noordrand om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is veilig en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool Emmaus (607 meter) en Samenwerkingsschool Eikenwijs (661 meter). Voor voortgezet onderwijs is Hooghuis Heesch op 716 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 2 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is uit 1997, dus het label is waarschijnlijk niet het meest zuinig, maar ook niet het slechtst. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 144 meter, Aldi op 258 meter, Lidl op 442 meter en Jumbo op 486 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Aangeboden door
Van der Krabben makelaardij Oss
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.7
Bewoners geven Bernheze een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bernheze

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
HV
Samenwonend · vrijstaand huis
Hoofdstraat17-10-2023
Gezellige fijne buurt

De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.

6.0
Ta spanjers
Gezin · tussenwoning
Schoonstraat16-10-2023
Weinig groen en trottoirs

Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen

Asociale buren

*Verwijderd wegens het noemen van namen*

6.0
Rustig tussen de bossen

Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.

Statistieken van Bernheze

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,0k15-25
7,4k25-45
9,0k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €797.267€750.353
Koop per m² €4.217
Huurprijs €1.905 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²18%
120-159 m²29%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197020%
1970-199025%
1990-201028%
Na 201017%
Energielabels
A+15%
A31%
B14%
C20%
D2%
E14%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Buitenpas 15, Heesch

Albert Heijn
't Dorp 40
144m
Aldi
Osseweg 1
258m
Lidl
Schoonstraat 18
442m
Jumbo
Schoonstraat 8
486m
Nettorama
Sterrebos 32
2142m
Albert Heijn
Sterrebos 2
2273m
Lidl
Oude Molenstraat 47-49
2441m
Aldi
Schaepmanlaan 109
2754m
Zapolski
Wethouder van Eschstraat 278
2786m
PLUS
Heschepad 49-51
3347m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202313 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuitenpas 15, Heesch
Bekijk