Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hof van Delftlaan ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwijk: ruime kamers, een flinke tuin en een rustige, groene straat. Met 140 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €920.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De buurt Ministersbuurt-Oost is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mijn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fietsafstand te bereiken." Een andere stem is kritischer: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal, eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel van de woningen is voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrijeschool Widar of het Max Havelaar Kindcentrum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het station, dat op ruim een kilometer ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via V & W Makelaars Delft en via Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Hof van Delftlaan 7, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
47 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Hof van Delftlaan 7, Delft
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €619.500. Dat is fors, maar de woning is met 140 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². In de buurt worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €517.442, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner die er al 20 jaar woont, noemt de buurt vriendelijk en alles goed bereikbaar. Een andere bewoner vindt dat mensen langs elkaar heen leven, dat er overlast is van hondenpoep en dat fietsers hard rijden. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Vrijeschool Widar (510 m) en Max Havelaar Kindcentrum (568 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er de Laurentius Praktijkschool (396 m) en de International School Delft (463 m).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de meeste tussenwoningen zijn. De gemiddelde vraagprijs is €619.500 en de mediaan €595.000. Het aanbod is beperkt, dus woningen worden gemiddeld binnen 41 dagen verkocht.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
