Verkocht onder voorbehoud
Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hof van Plettenburg ademt moderne luxe. Met energielabel A++++ en een woonoppervlak van 136 m² is het een van de zuinigste en ruimste woningen in de buurt. De vraagprijs van €589.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €463.250, maar dat is te verklaren door de forse oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nieuwegein.
De buurt Rijnhuizen is modern en levendig, met veel jonge huishoudens. Van de 1.930 inwoners is bijna 60% tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit appartementen, dus een eengezinswoning als deze is bijzonder. De buurt Rijnhuizen heeft een stedelijkheidsgraad 3 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.454 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 715 meter of PLUS op 846 meter, beide op loopafstand. OBS 't Hof van Rhijnhuysen (625 m) en Montessorischool De Vleugel (687 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het Oosterlicht College (396 m) en Cals College Nieuwegein (811 m) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Nieuwegein heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Hof van Plettenburg 40, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
38 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Hof van Plettenburg 40, Nieuwegein
De woning aan Hof van Plettenburg 40 in Nieuwegein heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €589.000 ligt 27% boven het gemiddelde van €463.250 in de buurt. De woning is echter 56% groter (136 m² versus 87 m² gemiddeld) en heeft een zeer zuinig energielabel A++++. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit past in het moderne profiel van Rijnhuizen.
Het is een tussenwoning uit 2017 met een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 99 m². De woning heeft energielabel A++++ en is daarmee zeer duurzaam. Het bouwjaar 2017 betekent dat de woning aan moderne eisen voldoet.
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsgraad 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1.454 adressen per km². De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen OBS 't Hof van Rhijnhuysen (625 m) en Montessorischool De Vleugel (687 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Oosterlicht College (396 m) en Cals College Nieuwegein (811 m) binnen handbereik.
In de buurt Rijnhuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €456.413, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
