Hogepad 22

De woning aan Hogepad 22 in Heerde heeft energielabel B.

De vraagprijs van €398.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €551.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.636, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de woning 114 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €3.491, terwijl het buurtgemiddelde €3.982 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.

Heerde is een rustig dorp met een gemiddelde beoordeling van 7,79 uit drie reviews. Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten: "het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert" en "aardige buren". Er wonen veel ouderen (28% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter met voldoende voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, 20% label A en 40% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Wereldwijs ligt op 360 meter en Kristal Gereformeerde basisschool op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs is Chr. College de Noordgouw op 1,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Wezep of Zwolle. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer. De busverbindingen in Heerde zijn beperkt, dus een auto is handig.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraagprijs van deze woning is lager dan het gemiddelde, wat kan betekenen dat hij snel verkocht wordt.