Homberg 2134

De woning aan Homberg 2134 in Wijchen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A in Wijchen. De woning heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m², wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere tussenwoningen in Wijchen.

De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Op loopafstand (om de hoek) vind je supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Bonte Boomhut op 352 meter en Kindcentrum Westwijzer op 434 meter. Het treinstation van Wijchen ligt op 1,5 km, ongeveer tien minuten lopen.

Homberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, maar er wonen ook gezinnen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1922, wat het sterk stedelijk maakt, maar het voelt niet druk aan. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het centrum van Wijchen is goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. Het is een van de zuinigste labels, dus je bent verzekerd van een energiezuinige woning.

Een woning uit 1973 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A is er al geïnvesteerd in isolatie en installaties. Denk aan zaken als schilderwerk, dakgoten en cv-ketel.

De woning heeft een perceel van 128 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de gegevens wordt niet specifiek genoemd of het een voor- of achtertuin betreft, maar bij een tussenwoning is er meestal een achtertuin. De exacte indeling kun je tijdens een bezichtiging bekijken.