Meester van Coothlaan 32
Centrum, Wijchen
BuurtEen royale vrijstaande woning in het centrum van Wijchen
Deze vrijstaande woning aan de Meester van Coothlaan 32 ademt de ruimte en rust van een jaren '50-boulevard. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 560 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €675.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €421.300, maar dat is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijchen.
Centrum: levendig en gemengd
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1.018 woningen is 17% eengezinswoning en 51% koop. De bevolking is gemengd: 47% is 65-plus, maar ook 18% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijk profiel zien.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 229 meter of de Lidl op 421 meter. Basisschool kbs De Viersprong zit op 211 meter, en het Maaswaal College voor voortgezet onderwijs is 751 meter verderop. Het treinstation van Wijchen is 800 meter lopen. De gemeente Wijchen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meester van Coothlaan 32, Wijchen
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €421.300. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met 146 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 99 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.623, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.452 per m². Het is een forse prijs, maar voor een vrijstaand huis in het centrum van Wijchen niet ongebruikelijk.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 20% van het koopaanbod een A-label, 20% A+, 20% B, 20% C en 20% D of lager.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 560 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het perceel biedt in ieder geval veel buitenruimte rondom de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool kbs De Viersprong zit op 211 meter, en het Maaswaal College (vmbo) op 751 meter. Ook Pro College Wijchen (854 m) en Jenaplanschool de Buizerd (1.142 m) zijn in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Centrum in Wijchen?
In de buurt zijn 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niets over de directe straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 72 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
