Hooftstraat 263

De woning aan Hooftstraat 263 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, maar het grote woonoppervlak (220 m²) en het perceel (300 m²) verklaren de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn.

De woning ligt in Nieuwe Sloot, een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De auto staat voor de deur en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het is een tussenwoning uit 1940, gebouwd in een traditionele stijl. Met 220 m² woonoppervlak en 300 m² perceel biedt het veel ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (307 m) en het Groene Hart Lyceum (442 m) zijn dichtbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (VSO Prisma) op 386 m.

In de buurt zijn 78 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving met 1.780 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.

De Hooftstraat ligt in de wijk Lage Zijde, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Binnen tien minuten fietsen ben je in het winkelhart.