Hoogvensestraat 75

De vraagprijs van €335.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.900 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Hoogvenne West is €468.453, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Dat kan komen door het energielabel D of het bouwjaar 1905, maar de exacte reden is niet uit de advertentie op te maken.

Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 11,8% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 58,8% label A heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie van de woning zelf.

Hoogvenne West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige buurtreview geeft een 7,38 en noemt het een 'fijne buurt maar er op zichzelf'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 400 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula zit op 147 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 256 meter, en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 170 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het centrum van Tilburg ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Het treinstation is 1,4 km verderop, dus je kunt gemakkelijk met de trein naar andere steden. De exacte afstand tot het centrum staat niet in de advertentie.

Het bouwjaar is 1905, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D kan wijzen op een gemiddelde energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor details over onderhoud zul je contact moeten opnemen met de makelaar.

De advertentie vermeldt niets over parkeren.