Hooiijzer 13

De vraagprijs van €515.000 ligt iets onder het gemiddelde van €529.150 in de buurt, maar de woning is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² is ongeveer €5.421, wat hoger is dan het gemiddelde van €4.188 per m² in Kerkbuurt. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van dit formaat.

Kerkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen het een fijne, sociale buurt met veel groen en natuur. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1187 adressen per km².

In de afgelopen periode stonden woningen in Kerkbuurt gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (23) is redelijk. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €520.478.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 469 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km. Ook een park, restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C. Deze woning scoort dus gemiddeld voor de buurt.

Kerkbuurt heeft ongeveer 7.095 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (2.070), gevolgd door 25-45 jaar (1.480) en 65+ (1.665). Er zijn 1.180 huishoudens met kinderen en 1.015 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.