Hooivletstraat 78

De woning aan Hooivletstraat 78 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €718.900 in de buurt. Het is de duurste van de 5 koopwoningen die nu in Steigereiland-Noord te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 154 m² 28% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m², en het perceel van 2140 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de unieke combinatie van grootte en nieuwbouw waardeert.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €718.900, met een mediaan van €795.000. De prijzen variëren van €550.000 tot €850.000. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.069.933 en een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 85,7% van de woningen label A en 14,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.

Het perceel is maar liefst 2140 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Zuiderzee zit op 39 meter, Daltonschool Neptunus op 410 meter en Montessorischool Steigereiland op 498 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 480 meter, gevolgd door Albert Heijn op 617 meter.

Steigereiland-Noord is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 58 geregistreerde incidenten. Ter vergelijking: dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1182 adressen per km².