Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 heeft een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 191 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €329.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de grote stad, zeggen bewoners. 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt', vertelt een bewoner. Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde heeft veel voorzieningen en een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, PLUS, Albert Heijn, Jumbo of Dirk, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kindcentrum IJsselmonde ligt twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals Scholengroep Driestar-Wartburg is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Hordijk 11, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
52 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Hordijk 11, Rotterdam
De woning aan Hordijk 11 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €329.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €320.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €373.256. De woning is met 124 m² ruimer dan het gemiddelde van 102 m² in de buurt, dus de prijs per m² is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning uit 1934 met energielabel D.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,32. Ze omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met sociale controle en hulpvaardige buren. Er zijn veel winkels en goede bereikbaarheid, al is parkeren betaald geworden. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum IJsselmonde ligt op 473 meter, en voortgezet onderwijs zoals Scholengroep Driestar-Wartburg op 448 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Koninklijke Visio) en het Olympia College in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens. De buurt is goed bereikbaar met de auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal waarschijnlijk rond dat gemiddelde liggen.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
