Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 ademt sfeer met zijn 112 m² woonoppervlak en royale 177 m² perceel. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning biedt volop potentie. Met een vraagprijs van €410.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de ruime opzet en het perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'gezellig' en waardeert dat je veel mensen kent. Een ander omschrijft het als 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,3 uit 15 reviews. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, en de buurt Groot IJsselmonde is populair bij gezinnen en ouderen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Mr van Eijck of Christelijke Basisschool Beatrix, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je van een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoomz - "Smart Move." aangeboden.
Details van deze woning
Hordijk 187, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
45 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Hordijk 187, Rotterdam
De woning aan Hordijk 187 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groot IJsselmonde (€321.721) en ook boven de mediaan (€320.000). Wel is de woning met 112 m² groter dan het gemiddelde (102 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem onzuinig, maar je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,3. Ze omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met veel sociale contacten en onderlinge hulp. Er zijn veel winkels en voorzieningen, en de bereikbaarheid is goed. Wel is parkeren betaald geworden, wat sommigen jammer vinden. De buurt heeft een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Mr van Eijck (698 m) en Christelijke Basisschool Beatrix (803 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, Guido de Brès op ongeveer 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
In Groot IJsselmonde stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Voor deze tussenwoning kan de verkooptijd afhangen van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
