Verkocht onder voorbehoud
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2009 aan de Kreek 13 in Hendrik-Ido-Ambacht voelt ruim en modern. Met 106 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel huis. De woning staat in Volgerlanden-West, een buurt die bekend staat om zijn ruime opzet en veel groen. De vraagprijs van €368.500 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt Volgerlanden-West is een rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV, maar merkt op dat het soms "een beetje onveilig met de jeugd" kan zijn. In de buurt wonen vooral gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (385 m) en Albert Heijn (424 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Christelijk IKC De Wijngaard (398 m) en SOL De Watervlinder (424 m). De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 m en een restaurant op 900 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kreek 13, Hendrik-Ido-Ambacht
Zeer goed · 2 bewoners
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Gegevens uit Volgerlanden-West
Gegevens uit Volgerlanden-West
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Kreek 13, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Kreek 13 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €368.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.167) en ook onder de mediaan (€550.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €658.958. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde, mede door het kleinere oppervlak (106 m² versus gemiddeld 137 m²). De prijs per m² is met €3.476 lager dan het buurtgemiddelde van €4.645. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.
Volgerlanden-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (72%). Bewoners geven de buurt een 8,78 en waarderen het groen en de voorzieningen. Wel wordt soms overlast van jongeren genoemd. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2475.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A, dus dit is heel gebruikelijk. Met label A kun je lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk (385 m) en Albert Heijn (424 m). Basisscholen zoals Christelijk IKC De Wijngaard (398 m) en SOL De Watervlinder (424 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Volgerlanden-West
