Tussenwoning te koop: Houtduif 2, Emmen
KopenEmmenTussenwoningenHoutduif 2

Houtduif 2

Rietlanden, Emmen

€ 275.000
Buurt Rietlanden, EmmenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Rietlanden

Deze tussenwoning aan de Houtduif in Emmen heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is het een fijn gezinshuis. De prijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Emmen.

Rietlanden: een groene, rustige buurt

Rietlanden is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 9000 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "s". Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 10. De buurt Rietlanden is overwegend koop en heeft een lage stedelijkheidsgraad.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je basisschool De Lisdodde, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 3.056
Woonoppervlakte90m²
Perceeloppervlakte158m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA
Buurt Rietlanden
GemeenteEmmen

Locatie

Houtduif 2, Emmen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

10
Emiel ten Hoor
07-11-2024
s

s

Buurt statistieken

Gegevens uit Rietlanden

Inwoners9.075
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Jumbo
Valkenveld 50
722m
Lidl
Valkenveld 119
722m
Boni
Alerderbrink 8
1719m

Scholen

29 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Lisdodde
Basisonderwijs · 382 leerlingen
242m
Openbare Basisschool De Vlonder
Basisonderwijs · 195 leerlingen
629m
Hesselanden/ECA
Basisonderwijs · 249 leerlingen
633m

Veelgestelde vragen

Over Houtduif 2, Emmen

Welk energielabel heeft Houtduif 2?

De woning aan Houtduif 2 in Emmen heeft energielabel A.

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning uit 1990 met 90 m² en energielabel A in Rietlanden is €275.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Rietlanden?

Het treinstation van Emmen ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Lisdodde (242 m) en Openbare Basisschool De Vlonder (629 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 4,5 km.

Hoe veilig is Rietlanden?

In de buurt zijn 169 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is. Het is een rustige, veilige buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo en Lidl zitten beide op 722 m afstand, dus om de hoek. Ook Boni en PLUS zijn binnen 2 km te vinden.

De Flinten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
De Flinten Makelaardij
deflinten.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rietlanden

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoutduif 2, Emmen
Bekijk