Houtrustweg 35
’t Harde West, Elburg
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Houtrustweg in ’t Harde staat deze tussenwoning uit 1966, een huis met een verrassend groot perceel van 2881 m². Met 96 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele huurwoning, midden in een rustige buurt. De huurprijs van 955 euro per maand is marktconform voor een woning met zoveel buitenruimte. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Elburg vindt hier een ruim opgezet gezinspotentieel.
Leven in ’t Harde West
De buurt ’t Harde West is een groene, rustige wijk waar buren naar elkaar omkijken. Twee bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het een 'Schone gezellige tussenstraat' waar 'iedereen naar elkaar omkijkt en op elkaar let'. De buurt telt veel gezinnen, met 45 procent van de huishoudens met kinderen, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Het is een plek waar je elkaar groet op straat en waar het leven zich vooral buiten afspeelt.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op 396 meter, Boni op 443 meter, dus een verse maaltijd is zo in huis. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: PCBS De Parel op 500 meter en Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc op 523 meter zijn op loopafstand. De gemeente Elburg biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hurennoordveluwe.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtrustweg 35, 'T Harde
Is de huurprijs van 955 euro redelijk voor deze woning?
Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 2881 m² is de prijs van 955 euro per maand marktconform. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs ligt in lijn met wat je voor deze ruimte mag verwachten.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2881 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 96 m², verdeeld over meerdere kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, zonder dat er iets gezegd wordt over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, handig voor wie met het openbaar vervoer reist. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Houtrustweg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCBS De Parel ligt op 500 meter, Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc op 523 meter en Openbare Basisschool De Blerck op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 4,7 kilometer.
Wat voor buurt is ’t Harde West?
’t Harde West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,7 en omschrijven het als een 'Schone gezellige tussenstraat' waar mensen naar elkaar omkijken. De buurt telt 2405 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
