Hulsbergen 15
Wapenveld, Heerde
Bekijk buurtEen tussenwoning in Wapenveld
Deze tussenwoning aan de Hulsbergen ligt in een rustige woonwijk in Wapenveld, een dorp in de gemeente Heerde. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerde. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 440 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wapenveld
Wapenveld heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging". Een ander noemt het "Rustig en vriendelijk". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool cbs De Parel, en op twee straten verder vind je de Jan Ligthartschool. De Albert Heijn is naast de deur, en de Aldi ligt om de hoek. Huisartsenpraktijk Wapenveld zit op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Wapenveld, Molenweg, op ongeveer 600 meter, met buslijn 304. Het treinstation Wezep ligt op ruim 5 kilometer. De gemeente Heerde heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 16 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOZA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hulsbergen 15, Wapenveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 482.667 euro, met een mediaan van 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.427 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.349 euro per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 440 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 175 m² groot. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 16 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen cbs De Parel en Jan Ligthartschool. De Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij, en huisartsenpraktijk Wapenveld zit op 286 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wapenveld, Molenweg, op 642 meter, met buslijn 304. Het treinstation Wezep ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wapenveld?
Wapenveld heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging". Een ander noemt het "Rustig en vriendelijk".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. In de buurt heeft slechts 7,1% van het koopaanbod een A+ label.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Wapenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.667 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Wapenveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Wapenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.667 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.203 | €484.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hulsbergen 15, Wapenveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
