Biezenkamp 23
Wapenveld, Heerde
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Wapenveld
Deze tussenwoning aan de Biezenkamp 23 in Wapenveld is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+. Dat is bijzonder: in de buurt heeft slechts 7% van de koopwoningen dit zuinige label. Met een vraagprijs van €425.000 zit de woning iets boven de mediaanprijs van €399.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €482.667. De prijs per vierkante meter is €3.400, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.349. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerde.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 140 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Het bouwjaar 2007 en het energielabel A+ zijn de belangrijkste feiten.
Wapenveld
Wapenveld telt ruim 4.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging." Een ander noemt het "rustig en vriendelijk". De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de gemeente Heerde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ongeveer 350 meter) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook Aldi is op 600 meter. Basisschool cbs De Parel zit op 300 meter, en de huisartsenpraktijk in Wapenveld is op 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte (Wapenveld, Molenweg) met lijn 304 is op 700 meter. Het treinstation Wezep ligt op 5,5 km afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB (onder de norm) en van vliegverkeer 16 dB (ook onder de norm). Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kole Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biezenkamp 23, Wapenveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat is iets boven de mediaanprijs van €399.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €482.667. De prijs per vierkante meter is €3.400, lager dan het buurtgemiddelde van €4.349.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 125 m² en het perceel is 140 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details zoals aantal kamers of indeling.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 7% van de koopwoningen dit label. Het bouwjaar is 2007.
Hoe is de buurt Wapenveld?
Wapenveld heeft ruim 4.100 inwoners en een dorps karakter. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,75. Ze noemen het gezellig, rustig en veilig. Er is veel onderling respect en contact.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (350 m) en Aldi (600 m). Basisschool cbs De Parel zit op 300 m en de huisartsenpraktijk op 400 m. De bushalte met lijn 304 is op 700 m. Het treinstation Wezep ligt op 5,5 km.
Zijn er risico's zoals geluid of fundering?
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag (zandgrond). Wateroverlast bij regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wapenveld, Molenweg op 700 m met lijn 304. Het treinstation Wezep is op 5,5 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden de afgelopen periode 13 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin of buitenruimte. Het perceel is 140 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, is niet bekend.
Statistieken van Wapenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.667 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Wapenveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Wapenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.667 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.203 | €484.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Biezenkamp 23, Wapenveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
