Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 aan de Hunzestraat ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² is het een fijne basis voor wie van een echte woning met een eigen tuintje houdt. De vraagprijs van €265.000 is scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €345.000 in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Deventer?
De buurt Rivierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (34 misdrijven) en een park op 100 meter afstand maken het een prettige omgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Kindcentrum Rivierenwijk twee straten verder, en ook de Vrije School de Kleine Johannes is goed bereikbaar. De gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hunzestraat 15, Deventer
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
25 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Hunzestraat 15, Deventer
De woning aan Hunzestraat 15 in Deventer heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €265.000 is aan de scherpe kant. In de Rivierenbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op €345.000, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €3.218. Deze woning heeft een vraagprijs van €3.155 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.
De Rivierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park ligt op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2260), maar de buurt voelt toch dorps aan.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1936, dus er is vaak nog winst te behalen met isolatie. De meeste koopwoningen in de buurt hebben een beter energielabel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo, Aldi en PLUS allemaal binnen 700 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Rivierenwijk (500 meter) en Vrije School de Kleine Johannes (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Arnhem.
In de Rivierenbuurt stonden woningen gemiddeld 13 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €345.000, hoger dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de wijk Rivierenwijk en Bergweide
