Onder bod
Rivierenkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de IJsselstraat in Apeldoorn-Zuid ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn, maar de extra ruimte en het perceel maken het een interessante optie.
Het Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Zuid, vlakbij het park. De buurt telt zo'n 2755 inwoners en bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt Rivierenkwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, PCBO Het Kompas zit om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Laarhoven en Paul Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 16, Apeldoorn
Gegevens uit Rivierenkwartier
Gegevens uit Rivierenkwartier
33 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over IJsselstraat 16, Apeldoorn
De woning aan IJsselstraat 16 in Apeldoorn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€251.500). De woning is echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (95 m² vs 66 m²). In de afgelopen periode werden woningen in de buurt verkocht voor een gemiddelde prijs van €325.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het perceel verklaren een deel van het verschil.
Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (124 misdrijven per jaar) en ligt vlakbij een park. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige wijk.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Met label C zit je in de middenmoot. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar met kleine aanpassingen (bijv. dubbel glas) kun je het verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCBO Het Kompas ligt op 147 meter, en RK Basisschool Sebastiaan op 165 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn op 505 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel goed bereikbaar.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de buurt Rivierenkwartier
