IJsselstraat 57B

De woning aan IJsselstraat 57B in Velp heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500). Houd er wel rekening mee dat deze woning met 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 252 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.

De buurt heeft een gemengde samenstelling met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,08. Voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Enkele bewoners noemen privacy als aandachtspunt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 33% heeft een lager label. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934.

Het perceel is 127 m², waarvan de woning 95 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 32 m². Dat is klein, maar voor een tussenwoning in een oude wijk niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (179 m), Aldi (538 m) en PLUS (565 m). Basisscholen zoals De Parkschool (1,2 km) en voortgezet onderwijs zoals Het Rhedens Rozendaal (1,5 km) zijn op fietsafstand.

Het treinstation van Velp is ongeveer 1 km lopen, zo'n 10-15 minuten. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of Zutphen.