Brugweg 27
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen appartement in Velp
Dit appartement aan de Brugweg in Velp is een fijne, overzichtelijke woning. Met 54 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De vraagprijs van €245.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €611.389, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een klein appartement zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rheden.
De buurt: Velp-Zuid beneden spoorlijn
Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een gevarieerde bevolking. Van de 7.355 inwoners is een groot deel tussen de 45 en 65 jaar, maar ook jongeren en gezinnen wonen er. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "We wonen er al best lang van af 2003, de buurt gaat wel plat." Op basis van acht beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging wordt gewaardeerd. Lees meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Jumbo, op nog geen 5 minuten lopen. Ook SPAR express en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. Het station van Velp is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder groene recreatiegebieden zoals parken en bossen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugweg 27, Velp (Ge)
Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €611.389, maar dat komt doordat dit appartement met 54 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (218 m²). Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een appartement in Velp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 30,3% heeft een lager label.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 7,08, wat duidt op een redelijk veilig gevoel.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (361 m), SPAR express (532 m) en Albert Heijn (583 m). Ook basisscholen en een treinstation (1 km) zijn dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1977?
Het bouwjaar is 1977, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Is het appartement geschikt voor een starter?
Met 54 m² is het een compact appartement, geschikt voor een alleenstaande of een stel. De prijs is relatief laag voor de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor starters.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd, wat wijst op een gezonde markt.
