Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de IJsselstraat ademt de sfeer van een oude dorpsstraat. Het bouwjaar 1900 geeft het huis een klassieke uitstraling, met royale kamers en hoge plafonds. De woning heeft 127 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m². De vraagprijs van €449.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (75% van de woningvoorraad). Ongeveer 39% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy", de woningen staan dicht op elkaar. Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,08.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is te vinden bij Het Rhedens Rozendaal, op ruim een kwartier fietsen. De gemeente Rheden biedt verder groen en rust, met parken en bossen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Huis tot Huis Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Details van deze woning
IJsselstraat 67, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over IJsselstraat 67, Velp
De vraagprijs van €449.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.389). De woning is met 127 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m², maar het perceel van 205 m² is ruim. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Rheden is de prijs scherp.
De buurt is gemengd met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. Bewoners waarderen de voorzieningen en de ligging, al is de privacy soms beperkt door de dichte bebouwing. De buurt scoort gemiddeld een 7,08 op basis van acht reviews.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, Aldi en PLUS. Basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn op ongeveer 10-15 minuten lopen. Het station van Velp is op 1 km afstand.
De woning is gebouwd in 1900, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. Houd rekening met onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en fundering, zoals gebruikelijk bij oudere huizen. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie kan beperkt zijn.
Ja, het perceel is 205 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1900 is vaak een voor- en achtertuin aanwezig.
Van Huis tot Huis Makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
