IJweg 1167D
Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Floriande Oost
Deze tussenwoning uit 2018 staat in de rustige wijk Floriande Oost, een buurt die pas de afgelopen decennia is gebouwd. Met 120 m² woonoppervlak en een tuin op het zuiden is het een fijn gezinshuis. De woning is energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, maar de woning is ook relatief nieuw.
De buurt: Floriande Oost
Floriande Oost is een jonge, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed." Een andere bewoner noemt het "Allerlei nationaliteiten wonen samen, mooie plek om op te groeien" maar wijst op problemen op school. De buurt Hoofddorp Floriande Oost telt ruim 8.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je Dirk en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool OBS Twickel, en ook ICBS De Vredeburg en Klavertje vier zijn op loopafstand. Het Haarlemmermeer Lyceum Tweetalig is de dichtstbijzijnde middelbare school, op vijf minuten lopen. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime parken en voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Overveen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJweg 1167D, Hoofddorp
Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €715.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€678.333) en ook boven de mediaan (€637.500). De woning is echter relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van hoe de woning zich verhoudt tot vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio.
Hoe is de sfeer in Floriande Oost?
Bewoners geven de buurt een 7,7. Een bewoner noemt het een fijne plek om te wonen, maar mist sfeer en levendigheid. Een andere bewoner waardeert de mix van nationaliteiten, maar meldt problemen op school. Over het algemeen is het een rustige, groene gezinswijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Twickel (564 m), ICBS De Vredeburg (619 m) en Klavertje vier (649 m). Het Haarlemmermeer Lyceum Tweetalig, een middelbare school, ligt op 353 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,88 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2018?
Het bouwjaar is 2018, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van die leeftijd modern en goed onderhouden, maar dit is niet gegarandeerd.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Dirk en Albert Heijn liggen op ongeveer 700-800 m afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Vomar op 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 274 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De sfeer wordt door bewoners als rustig omschreven.
Ervaringen van Hoofddorp Floriande Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Het onderwijs hier kan beter. Veel gevechten op TTO, veel drugsdealen, messen trekken, etc. Docenten doen niet hun best.
Statistieken van Hoofddorp Floriande Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.333 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.930 | – |
| Huurprijs | €4.500 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.462 | €561.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.922 | – |
| Huurprijs | €2.311 p/m | €2.269 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
IJweg 1167D, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
