Hoofddorp Overbos Zuid is een ruime, groene buurt in Hoofddorp, in de gemeente Haarlemmermeer. De buurt bestaat vrijwel volledig uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, vooral tussenwoningen en hoekwoningen met tuin. Het is een echte gezinsbuurt: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Er wonen 5.305 mensen in 2.253 woningen. De buurt ligt in het zuidoosten van Hoofddorp, met veel groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving.
De buurt hoort bij de wijk Hoofddorp, in de gemeente Haarlemmermeer, provincie Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt Hoofddorp Floriande Oost, ten zuidoosten Hoofddorp Toolenburg West, ten noordoosten Hoofddorp Overbos Noord en ten oosten Hoofddorp Bornholm West.
Het landschap is er vlak en groen, met veel bomen en wandelpaden. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts en een grote supermarkt op 0,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Willemsbos, Savelsbos, Liesbos, Zandbos, Ommerbos, Elspeterbos en de Hunzebospad. Bijna alle panden, 99%, zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; nieuwbouw is er nauwelijks.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Haarlemmermeer is 35% van de woningen een appartement, in Hoofddorp Overbos Zuid maar 19%. De rest zijn tussenwoningen (56%), hoekwoningen (21%) en twee-onder-een-kapwoningen (3%), vaak met een tuin.
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 28% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 31% hoogopgeleid, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 2.253 woningen is 67% een koopwoning, gelijk aan het gemiddelde in Haarlemmermeer. 28% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000, tegen €499.000 in heel Haarlemmermeer.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €530.000 en waren gemiddeld na 23 dagen verkocht. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Hoofddorp Overbos Zuid, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hoofddorp Overbos Zuid.
De gemiddelde score is een 8,8, gebaseerd op 3 reviews. Veiligheid (10,0) en onderwijs (9,3) scoren het hoogst. De huizen zelf en de netheid scoren met een 8,0 het laagst.
Bewoners noemen de buurt prettig, rustig en veilig, met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. Ook het groen en de wandelmogelijkheden in de omgeving worden genoemd. Een enkele bewoner merkt op dat er vaker onkruid verwijderd mag worden. Een huisarts en een grote supermarkt liggen gemiddeld op 0,9 km, een basisschool op 0,5 km.
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Ik ben hier in Overbos-Zuid geboren. Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat. Niet te veel hang jeugd en weinig tot geen overlast. Straten zien er schoon uit, maar wel af en toe wat oud en achterhaald. Wij hebben een buurt preventie app groep, mocht er iets gebeuren. Er is vlak bij ons huis een klein parkje met wat bomen en water waar veel kinderen spelen. Speeltuintjes zijn er geloof ik een stuk of 5-6 in Overbos-Zuid. Er wonen in de buurt alleen geen leeftijdsgenoten. Van zijn het jongere gezinnen of ouderen, dus dat is jammer. Ik geef de leefbaarheid van Overbos-Zuid een ruime 8.
Er zijn hier veel wandelplekken te vinden, zoals het Haarlemmermeerse bos. Op loopafstand vind je minimaal 4 scholen en genoeg kinderopvang. Ook zijn andere voorzieningen goed te bereiken, zoals huisartsen, winkels, fysio's, tandartsen, noem maar op. Daarnaast is het goed te bereiken en ben je zo in Amsterdam en omstreken. Hier wonen is wel aan de dure kant en sociale huurwoningen worden niet heel goed onderhouden naar mijn mening (zoals schimmels in de gemeenschappelijke ruimten, slechte ventilatie van de woningen en onvoldoende isolatie). Hygiene vind ik moeilijk te beoordelen, maar als het gaat om afval op de straten, is er nog wel veel ruimte voor verbetering. Doordat de restafvalbakken maar eens in de maand worden geleegd en niet iedereen afval scheidt, ruikt het na een tijdje op sommige plekken niet fris. Ook staan er vaak dagenlang afvalbakken langs de weg die al een tijdje geleden gelegd zijn. In mijn straat zijn ze begonnen met het scheiden van afval in verschillende kliko's, maar hier is simpelweg geen ruimte voor. Hierdoor blokkeren deze kliko's ook vaak de ingangen of een gedeelte van de stoep.. De buurt is naar mijn mening wel hecht en ik voel me hier ook veilig. Er wordt onder andere gebruik gemaakt van een buurtapp (Nextdoor), waar ik veel behulpzaamheid zie van buurtgenoten. Echter raad ik de app zelf niet aan, omdat je de rest van je leven mails zult ontvangen, ook al heb je ze als spam gemeld en je meerdere maken hebt afgemeld, haha.
Hoofddorp Overbos Zuid ligt in het zuidoosten van Hoofddorp, in de gemeente Haarlemmermeer in Noord-Holland. De buurt grenst aan Hoofddorp Floriande Oost, Hoofddorp Toolenburg West, Hoofddorp Overbos Noord en Hoofddorp Bornholm West.
Onder meer de Willemsbos, Savelsbos, Liesbos, Zandbos, Ommerbos, Elspeterbos, Hardersbos, Leenderbos, Weerterbos en de Hunzebospad.
Het is een ruime, groene gezinsbuurt met vooral tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. 41% van de huishoudens heeft kinderen, en met een gemiddelde score van 8,8 zijn bewoners positief over de veiligheid en het onderwijs in de buurt.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8. Ze noemen het er rustig, veilig en prettig wonen, met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand en veel groen in de omgeving. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Hoofddorp.
Buurt Hoofddorp Overbos Zuid telt 5.305 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hoofddorp Overbos Zuid is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Hoofddorp Overbos Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
