Buurt in Haarlemmermeer
Hoofddorp Overbos Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlemmermeer, in de wijk Hoofddorp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 95 hectare, waarvan 91 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03940112. Het postcodegebied is 2133MH-2134TZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Prettig wonen', 'Rustig en saai' en 'Fijne buurt voor gezinnen'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, onderwijs, gemeenschap worden als sterke punten gezien.
Hoofddorp Overbos Zuid telt 5.305 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 20,5% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 43,8% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 3.580 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 1.385 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.295 huishoudens in Hoofddorp Overbos Zuid. 28,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,5% huishoudens zonder kinderen en 41,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hoofddorp Overbos Zuid zijn er 4.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.200, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.900, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Hoofddorp Overbos Zuid zijn middelbaar opgeleid. 44,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,9% heeft HBO of WO en 24,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.305 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.767 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Hoofddorp Overbos Zuid ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 940 personen ontvangen deze uitkering.
In Hoofddorp Overbos Zuid zijn er 2.253 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoofddorp Overbos Zuid zijn 1980-1990 (99%) en 1990-2000 (1%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Hoofddorp Overbos Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Stuttebos 3 door Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer. Afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht in Hoofddorp Overbos Zuid. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Hoofddorp Overbos Zuid was afgelopen jaar €534.673. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.688.
Er zijn 4 woningen te huur in Hoofddorp Overbos Zuid. De meest recentelijke woning is Klaterbos 61 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Hoofddorp Overbos Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Hoofddorp Overbos Zuid was afgelopen jaar €2.474 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Hoofddorp Overbos Zuid zijn er 1.361 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (38%), B (34%) en A (25%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoofddorp Overbos Zuid 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Ik ben hier in Overbos-Zuid geboren. Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat. Niet te veel hang jeugd en weinig tot geen overlast. Straten zien er schoon uit, maar wel af en toe wat oud en achterhaald. Wij hebben een buurt preventie app groep, mocht er iets gebeuren. Er is vlak bij ons huis een klein parkje met wat bomen en water waar veel kinderen spelen. Speeltuintjes zijn er geloof ik een stuk of 5-6 in Overbos-Zuid. Er wonen in de buurt alleen geen leeftijdsgenoten. Van zijn het jongere gezinnen of ouderen, dus dat is jammer. Ik geef de leefbaarheid van Overbos-Zuid een ruime 8.
Er zijn hier veel wandelplekken te vinden, zoals het Haarlemmermeerse bos. Op loopafstand vind je minimaal 4 scholen en genoeg kinderopvang. Ook zijn andere voorzieningen goed te bereiken, zoals huisartsen, winkels, fysio's, tandartsen, noem maar op. Daarnaast is het goed te bereiken en ben je zo in Amsterdam en omstreken. Hier wonen is wel aan de dure kant en sociale huurwoningen worden niet heel goed onderhouden naar mijn mening (zoals schimmels in de gemeenschappelijke ruimten, slechte ventilatie van de woningen en onvoldoende isolatie). Hygiene vind ik moeilijk te beoordelen, maar als het gaat om afval op de straten, is er nog wel veel ruimte voor verbetering. Doordat de restafvalbakken maar eens in de maand worden geleegd en niet iedereen afval scheidt, ruikt het na een tijdje op sommige plekken niet fris. Ook staan er vaak dagenlang afvalbakken langs de weg die al een tijdje geleden gelegd zijn. In mijn straat zijn ze begonnen met het scheiden van afval in verschillende kliko's, maar hier is simpelweg geen ruimte voor. Hierdoor blokkeren deze kliko's ook vaak de ingangen of een gedeelte van de stoep.. De buurt is naar mijn mening wel hecht en ik voel me hier ook veilig. Er wordt onder andere gebruik gemaakt van een buurtapp (Nextdoor), waar ik veel behulpzaamheid zie van buurtgenoten. Echter raad ik de app zelf niet aan, omdat je de rest van je leven mails zult ontvangen, ook al heb je ze als spam gemeld en je meerdere maken hebt afgemeld, haha.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 98% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in Hoofddorp Overbos Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €535.412 (€4.944 per m²).
Een huurwoning in Hoofddorp Overbos Zuid kostte gemiddeld €2.410 per maand (€21 per m²). Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Hoofddorp Overbos Zuid een 8,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op veiligheid (10,0) wordt goed gescoord; woningen (8,0) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Hoofddorp Overbos Zuid telt 5.305 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hoofddorp Overbos Zuid is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Hoofddorp Overbos Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Hoofddorp Overbos Zuid 15 koopwoningen.
