Irenestraat 18

De vraagprijs van €274.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€350.000). Het woonoppervlak is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m², maar het perceel is met 1118 m² juist erg ruim. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken in Hulsberg.

Het perceel is 1118 m² groot. Dat is aanzienlijk ruimer dan gemiddeld in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 164 m² is. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Hulsberg is een dorp met een rustig, dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation is op 3,3 km. De buurt heeft weinig stedelijke drukte (stedelijkheidsklasse 5).

Ja, Basisschool Hulsberg ligt op 338 meter afstand. Binnen 5 km zijn er nog vijf andere basisscholen, zoals Bs Stefanus (2,5 km) en Basisschool Ummer Clumme (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (7,8 km).

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €350.000, met een range van €265.000 tot €498.000. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 43 dagen.