Verkocht onder voorbehoud
Westerwatering Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de J. Kruijverstraat 63 in Zaandam ademt rust en ruimte. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een flink gezinshuis, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De woning staat in Westerwatering Noord, een buurt die je het gevoel geeft even weg te zijn van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Zaanstad van dit formaat en deze staat.
De buurt Westerwatering Noord wordt door bewoners omschreven als 'betoverend rustig, maar soms te verlaten'. Een bewoner zegt: "Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen." De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van de stad, en als de brug 'De Binding' gesloten is, blijft er maar één route over, wat tot opstoppingen leidt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Chr Basisschool Het Baken of Openbare basisschool Het Eiland, beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, al moet je voor een café of ijssalon wel de wijk uit.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
J. Kruijverstraat 63, Zaandam
Goed · 1 bewoner
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Gegevens uit Westerwatering Noord
38 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over J. Kruijverstraat 63, Zaandam
De woning aan J. Kruijverstraat 63 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 139 m² met energielabel A in Zaandam. De woning is ruim, heeft een perceel van 178 m² en is gebouwd in 1990. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel A betekent lage energiekosten, wat de prijs mede rechtvaardigt.
De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van Zaandam. Wanneer de brug 'De Binding' gesloten is, blijft er maar één route over, wat tot verkeersopstoppingen kan leiden. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,2 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De buurt is rustig en groen, maar de infrastructuur kan verbeterd worden.
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Albert Heijn (343 m), Vomar en Dekamarkt (beide 769 m). Basisscholen en een vmbo-school zitten op loopafstand. Een café of ijssalon ontbreekt in de buurt; daarvoor moet je naar het centrum van Zaandam. De afstand tot een restaurant is 0,8 km, dus er zijn wel eetgelegenheden in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Het perceel is 178 m², dus er is een ruime tuin. De woning is een tussenwoning, dus waarschijnlijk is er een achtertuin. Voor specifieke vragen kun je contact opnemen met de makelaar.
In de buurt zijn in de laatste periode 73 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 3800 inwoners. De buurt wordt als rustig ervaren, al kan het soms té stil zijn. Het is een groene, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Westerwatering Noord
