Westerwatering Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oldebroekstraat 23 in Zaandam ademt rust. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² biedt de woning uit 1986 een fijne basis. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad van dit formaat.
De buurt Westerwatering Noord is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen." De wijk telt zo'n 3775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1982, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (323 m). Ook de Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand (689 m). Kinderen kunnen naar Openbare basisschool Het Eiland of RK Basisschool de Rietvink, beide op 355 m. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 450 m. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, al is een café of ijssalon niet in de directe buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam aangeboden.
Details van deze woning
Oldebroekstraat 23, Zaandam
Goed · 1 bewoner
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Gegevens uit Westerwatering Noord
38 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Oldebroekstraat 23, Zaandam
De woning aan Oldebroekstraat 23 in Zaandam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 96 m² met energielabel B in Westerwatering Noord is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 134 m² en het bouwjaar 1986 zijn factoren die de prijs ondersteunen.
De woning ligt in Westerwatering Noord, een wijk die via twee wegen met de rest van Zaandam is verbonden. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. De brug 'De Binding' kan bij sluiting zorgen voor een alternatieve route. De auto is handig voor verder reizen, maar de wijk is rustig en groen.
In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn (323 m) en scholen als Openbare basisschool Het Eiland (355 m). Voor een café of ijssalon moet je verder reizen, zoals een bewoner aangeeft. De bibliotheek is op 4,9 km, maar parken zijn dichtbij (0,3 km).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1986 en label B wijzen op een redelijk goed geïsoleerde woning, maar exacte verbruikskosten zijn niet bekend.
In de buurt zijn in totaal 73 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De wijk oogt rustig en groen, en bewoners noemen de stilte als pluspunt.
Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en speelplekken. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. De rustige omgeving wordt gewaardeerd, al kan het soms te stil zijn.
6 woningen in de buurt Westerwatering Noord
