Jacob van der Borchstraat 44

De woning aan Jacob van der Borchstraat 44 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €525.000 voor koopwoningen. De woning is met 105 m² wel 50% groter dan gemiddeld in de buurt (70 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€6.190) is lager dan het buurtgemiddelde van €7.604 per m².

Tuinwijk-West is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Bosschool zit op 252 meter, Basisschool Cleophas Jenaplan-School op 515 meter, en het Trajectum College (voortgezet onderwijs) op 611 meter.

Het treinstation is op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt werden de afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.