Maria van Reedestraat 17
Tuinwijk-West, Utrecht
BuurtEen klassiek appartement in Tuinwijk-West
Dit appartement aan de Maria van Reedestraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €525.000 in de buurt, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Utrecht.
De buurt Tuinwijk-West
Tuinwijk-West is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddeld inkomen. De buurt Tuinwijk-West is goed bereikbaar en heeft een treinstation op 1,4 kilometer afstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (268 meter) of bij de Jumbo twee straten verder (483 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dr. Bosschool (249 meter) en De Koekoek (558 meter) dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijkamp Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maria van Reedestraat 17, Utrecht
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van €525.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Tuinwijk-West is €454.300. Met 53 m² is de prijs per m² (€8.019) hoger dan het buurtgemiddelde van €7.604. De prijs lijkt marktconform, gezien de ligging en het energielabel C.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.773), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 25% label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. Bosschool (249 meter) en De Koekoek (558 meter). Voor voortgezet onderwijs is Trajectum College op 686 meter. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde scholen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 64 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. De buurt oogt rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde bevolking.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Tuinwijk-West is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
