Jacob van Heemskerckstraat 32

De woning aan Jacob van Heemskerckstraat 32 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €341.286 en is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in Admiraalsplein te koop staan. De woning is met 138 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 114 m² en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Admiraalsplein is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen relatief veel ouderen: 300 van de 770 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

De Aldi en Albert Heijn zitten op loopafstand (97 en 125 meter). Basisschool De Albatros is op 205 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 800 meter. Het treinstation van Dordrecht is 1,5 km verderop. Ook zijn er een park, bibliotheek en restaurant op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en nog eens 25% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 21 m². Het bouwjaar is 2008, dus de woning is relatief modern.

In de buurt zijn de afgelopen periode 5 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €365.600. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan.