Verkocht onder voorbehoud
Hoefstraat Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een klassieke Tilburgse volkswijk. Met 121 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn huis voor wie van ruimte houdt. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne rustige buurt", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt relatief veel jonge huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de SPAR express en een andere PLUS zijn op loopafstand. Basisschool De Cocon zit naast de deur, en ook Basisschool De Stappen en Den Bijstere zijn vlakbij. De gemeente Tilburg zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jacob van Oudenhovenstraat 54, Tilburg
Goed · 3 bewoners
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Gegevens uit Hoefstraat Zuid
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Jacob van Oudenhovenstraat 54, Tilburg
De woning aan Jacob van Oudenhovenstraat 54 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 voor een tussenwoning uit 1938 met 121 m² in Hoefstraat Zuid is marktconform. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs past bij vergelijkbare woningen in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig en fijn ervaren, met een hechte gemeenschap waar men elkaar helpt. Wel wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van jonge en oudere bewoners.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS en SPAR express. Basisscholen zoals De Cocon en De Stappen zijn vlakbij. Het treinstation van Tilburg is op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met extra kosten voor verwarming.
De woning is gebouwd in 1938, dus ruim 85 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties.
Ja, de woning heeft een perceel van 115 m², wat wijst op een eigen tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar het biedt buitenruimte.
6 woningen in de buurt Hoefstraat Zuid
