Ringbaan-Oost 99
Hoefstraat Zuid, Tilburg
BuurtRingbaan-Oost 99, Tilburg
Deze tussenwoning aan de Ringbaan-Oost in Tilburg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1946. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 91 m² biedt de woning een fijne basis. De vraagprijs van €300.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €414.118, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de huidige markt van tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Hoefstraat Zuid
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt waar men elkaar helpt en respecteert." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt om in te wonen", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en 60% is koop.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 700 meter of PLUS op 736 meter. Basisschool De Cocon ligt om de hoek op 251 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals 2College Cobbenhagenmavo op 546 meter. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marcel Panis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-Oost 99, Tilburg
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €414.118 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 116 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.427, dus voor deze woning betaal je relatief weinig.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie relatief laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Hoefstraat Zuid om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Ze noemen het rustig en sociaal, met buren die elkaar helpen. Wel wordt de verkeersveiligheid als minder goed ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cocon zit op 251 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals 2College Cobbenhagenmavo op 546 meter en 2College Cobbenhagenlyceum op 670 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
