Verkocht onder voorbehoud
Hoefstraat Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1950 ademt de sfeer van een echte jaren-vijftigwoning, met een royale oppervlakte van 112 m² en een flinke tuin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.
De buurt Hoefstraat Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", al wordt de verkeersveiligheid als aandachtspunt genoemd. De buurt telt relatief veel 25- tot 45-jarigen en is daarmee een doorsnee wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (twee straten verder) of vijf minuten lopen naar PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (vijf minuten lopen) en Kindercampus Oculus (tien minuten lopen). De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valentijnstraat 43, Tilburg
Goed · 3 bewoners
.
Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.
Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.
Gegevens uit Hoefstraat Zuid
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Valentijnstraat 43, Tilburg
De woning aan Valentijnstraat 43 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² in Tilburg. De woning heeft energielabel D, wat iets minder zuinig is, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 183 m² compenseren dat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud.
Bewoners geven de buurt een 7,79 en noemen het rustig en sociaal. Er is veel onderling contact, maar de verkeersveiligheid is een punt van zorg: auto's rijden soms te hard of tegen de richting in. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Cocon (459 m) en Kindercampus Oculus (569 m). Voor voortgezet onderwijs is 2College Cobbenhagenmavo op 926 m een optie. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Een woning uit 1950 kan wat onderhoud vergen, zoals aan het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 3246 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals winkels en scholen, maar ook dat het relatief druk kan zijn.
6 woningen in de buurt Hoefstraat Zuid
