Kopen›Bergen (Noord-Holland)›Tussenwoningen›Jan Dirk z'n Dal 95

Jan Dirk z'n Dal 95

Sportlaan, Bergen (Noord-Holland)

€ 712.500

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label A

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Ruim woonoppervlak van 163m²

163m² woonoppervlakte

Populaire buurt voor senioren

38% van de bewoners is 65 jaar of ouder

AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Egmond aan Zee

Deze tussenwoning aan het Jan Dirk z'n Dal ademt rust en ruimte. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning in Bergen (Noord-Holland).

Buurt Sportlaan

De woning ligt in de buurt Sportlaan, een rustige wijk in Egmond aan Zee. De buurt telt 545 inwoners, met relatief veel ouderen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kindcentrum de Branding en IKC Het Sterrenpalet zijn basisscholen om de hoek. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

Aangeboden sinds4 juni 2026

Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 712.500

Prijs per m²€ 4.371

Energie

EnergielabelA

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte168 m²

ObjectoppervlakteKadaster163 m²

Perceeloppervlakte134 m²

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis

Bouwjaar1989

Ligging

BuurtSportlaan

WijkEgmond aan Zee

GemeenteBergen (Noord-Holland)

Bekijk alle kenmerken

Veelgestelde vragen

Over Jan Dirk z'n Dal 95, Egmond Aan Zee

Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning van 163 m² met energielabel A in Egmond aan Zee. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat.

Hoe is de buurt Sportlaan om in te wonen?

De buurt Sportlaan is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Branding en IKC Het Sterrenpalet. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn ook dichtbij.

Hoe ver is het naar het strand of de duinen?

Egmond aan Zee staat bekend om zijn strand en duinen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 5,9 km afstand.

–

Egmond aan Zee is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Egmond aan Zee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

4400-15

38515-25

78525-45

1,3k45-65

1,7k65+

Geslacht

Mannen49%

Vrouwen51%

Huishoudens

Alleenwonend45%

Zonder kinderen31%

Met kinderen24%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 129%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO26%

Herkomst

Nederland85%

Europa8%

Buiten Europa7%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€663.537	€532.171
Koop per m²	€6.370	–
Huurprijs	€2.250 p/m	€2.250 p/m
Huur per m²	€20 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²10%

60-89 m²40%

90-119 m²28%

120-159 m²15%

160 m² en meer8%

Aanbod

Te koop95%

Te huur5%

Bouwjaar

Voor 194516%

1945-197028%

1970-199042%

1990-201012%

Na 20102%

Energielabels

A+16%

A12%

B19%

C27%

D6%

E8%

F4%

G8%

7.7

Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling

Deze score komt uit 6 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

7.1

vdP

Gezin · Tussenwoning

Egmond aan den Hoef

31-03-2026

Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8

jaco

Alleenwonend · Vrijstaand huis

Aagtdorp15-10-2025

Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3

Bel

Gezin · Overig

Landweg14-06-2024

Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5

Steijn

Gezin · Vrijstaand huis

Westdorp09-06-2024

Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5

· vrijstaand huis

Egmond aan den Hoef

14-11-2023

Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0

Simone

Gezin · herenhuis

Egmond-Binnen

01-11-2023

Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

3,3k0-15

3,0k15-25

4,4k25-45

9,0k45-65

10k65+

Geslacht

Mannen48%

Vrouwen52%

Huishoudens

Alleenwonend38%

Zonder kinderen33%

Met kinderen28%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 123%

HAVO/VWO, MBO 2-441%

HBO-WO36%

Herkomst

Nederland83%

Europa9%

Buiten Europa8%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€862.062	€763.945
Koop per m²	€6.435	–
Huurprijs	€1.792 p/m	€1.792 p/m
Huur per m²	€21 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²6%

60-89 m²21%

90-119 m²22%

120-159 m²20%

160 m² en meer31%

Aanbod

Te koop97%

Te huur3%

Bouwjaar

Voor 194520%

1945-197024%

1970-199030%

1990-201017%

Na 20108%

Energielabels

A+10%

A20%

B16%

C24%

D11%

E7%

F5%

G8%

Locatie en voorzieningen

Jan Dirk z'n Dal 95, Egmond Aan Zee

Kindcentrum de Branding

Basisonderwijs · 158 leerlingen

393m

IKC Het Sterrenpalet

Basisonderwijs · 301 leerlingen

462m

OBS De Driemaster

Basisonderwijs · 64 leerlingen

589m

kindcentrum De Kiem

Basisonderwijs · 199 leerlingen

1485m

De Windhoek

Basisonderwijs · 153 leerlingen

3312m

Basisschool Honesch

Basisonderwijs · 72 leerlingen

4227m

Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs

Basisonderwijs · 156 leerlingen

4634m

Kindcentrum Willibrord

Basisonderwijs · 166 leerlingen

4634m

De Zuidwester

Basisonderwijs · 127 leerlingen

4697m

Kindcentrum De Duif

Basisonderwijs · 219 leerlingen

4787m

Jumbo

Voorstraat 90

552m

Albert Heijn

Nieuwe Egmonderstraatweg 11

1299m

Dekamarkt

Abdijlaan 20

3573m

Lidl

Het Hoekstuk 10-15

4460m

Albert Heijn

Het Hoekstuk 6

4465m

Vomar

Stationsplein 34

5503m

Ekoplaza

Stationsplein 28

5503m

Albert Heijn

't Loo 61

5854m

Aldi

Vincent van Goghlaan 1

6217m

Albert Heijn

Van Ostadelaan 294

6344m

Acdapha Apotheek de Egmonden

Apotheek · Voorstraat 72

506m

Huisartsenpraktijk Egmond aan Zee

Huisarts · Admiraal de Ruyterweg 1

652m

Huisartsenpraktijk De Karmel

Huisarts · Herenweg 269 A

1394m

Egmond aan Zee, Watertorenweg

Bushalte · lijn 408, 410

258m

Egmond aan Zee, Oud Gemeentehuis

Bushalte · lijn 408, 410

338m

Egmond aan Zee, Sportlaan

Bushalte · lijn 408, 410

519m

Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy

Bushalte · lijn 164, 165, 410

523m

Egmond aan Zee, Pr. Hendrikstichting

Bushalte · lijn 164, 165, 408, 410

526m

Egmond aan Zee, Busstation

Bushalte · lijn 164, 165, 408, 410

556m

Egmond aan Zee, Boulevard Noord

Bushalte · lijn 408, 410

569m

Egmond aan Zee, P. Schotsmanstraat/Werf

Bushalte · lijn 410

615m

Egmond aan Zee, Pieter Schotsmanstraat

Bushalte · lijn 164, 165, 408

656m

Egmond aan Zee, Sternlaan

Bushalte · lijn 164, 165

698m

Egmond aan Zee, Vuurtoren

Bushalte · lijn 164, 165, 408, 410

729m

Egmond aan Zee, Zeeweg

Bushalte · lijn 164, 165, 408, 410

825m

Egmond aan Zee, Kennedyboulevard

Bushalte · lijn 164, 165, 410

962m

Egmond aan Zee, Boulevard Zuid

Bushalte · lijn 408, 410

1007m

Egmond a/d Hoef, Egmonderstraatweg

Bushalte · lijn 164, 165, 408, 410

1219m

Egmond a/d Hoef, Wkc de Driehoeck

Bushalte · lijn 410

1370m

Egmond a/d Hoef, Prinses Beatrixlaan

Bushalte · lijn 410

1379m

Egmond a/d Hoef, Herenweg/R.K.Kerk

Bushalte · lijn 410

1401m

Egmond a/d Hoef, Karmel

Bushalte · lijn 410

1496m

Egmond a/d Hoef, Lamoraalweg

Bushalte · lijn 165

1897m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202243 dB

Vliegverkeer peiljaar 202238 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1989

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20500,0%

Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,53 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving70 cm lager

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt28,2%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.